Le projet illustre, par sa volumétrie, la double volonté de « tenir » l’échelle de l’espace public sur les quais de Seine, vus depuis l’île Seguin et depuis le cœur du Parc, et de trouver des rythmes et perméabilités à l’échelle du piéton en ouvrant le cœur d’îlot.

Deux point de vue sur la ville, structurés par :

- Un « anneau », signe fédérateur des différents bâtiments

- Des « percées », signes de perméabilité et d’ouverture sur le quartier

- Des hauteurs et des retraits modulés, signes de diversité urbaine

- Un jardin « métis », écho de la proximité du fleuve et du parc

- Des jardins d’hiver, des terrasses d’été, et des balcons

Muni de ces quelques clés, et sous tous les angles, le projet organise ainsi un dialogue constant entre le dehors « la ville » et le dedans, « l’intimité des logements », entre l’ouverture sur l’espace public et l’intériorité du jardin intérieur.