Le projet ouvre l’îlot en élargissant le passage vers le square voisin. Il arrondit les angles en accompagnant les retraits des immeubles voisins, en ménageant les vues et le soleil des riverains, en privilégiant les vues sur le square. Il organise la cohabitation entre équipement public et logements : au public, le passage, au privé, le cœur d’îlot.

Procédures de concertation, mixité des programmes, dualité des maîtrises d’ouvrages et opération tiroir, font de ces deux immeubles un condensé de la complexité foncière parisienne.